Mandato
Comprar o vender un activo, caso por caso
Un servicio aparte de la suscripción, que se evalúa uno por uno. La mayoría de las veces la respuesta es que la suscripción alcanza.
- 01
Un caso que se rechaza
La Terminal Cuenca del Plata, en Montevideo, tiene la concesión prorrogada hasta 2081. No hay proceso abierto ni comparable reciente contra el que discutir un precio, así que un mandato sobre ese activo sería cobrar por esperar. Eso se dice antes y no se cobra.
- 02
Qué pide del cliente
El activo, el perímetro y qué se decidió ya. Sin eso no hay mandato: hay una consulta, y una consulta no se cobra como un mandato.
- 03
Qué entrega
Un documento con la lectura del registro aplicada a esa transacción: los comparables de su caso, quién los compró, a qué se los autorizó y con qué condiciones, con el expediente de cada uno.
- 04
Cuándo se rechaza
Cuando el activo está fuera de los cinco mercados, cuando lo que se pide es una valuación firmada —que acá no se hace— o cuando el calendario del cliente exige gente que esta empresa no tiene.
- 05
Qué no incluye
No incluye representación, no incluye negociación y no incluye presentaciones a terceros.
Un mandato se plantea por escrito. Si se toma, lo que se entrega es un documento: no hay llamadas, no hay reuniones y no hay plazo comprometido para nada.
Suscripción
Su comparable ya está escrito. La pregunta es quién lo lee primero.
La edición completa llega ahora, sin cargo y sin suscripción automática. Si el Cono Sur no es su mercado, lo va a ver ahí mismo; y si lo es, va a tener la fecha, el expediente y el número antes que su contraparte. Y si después se suscribe y no le sirve, tiene 30 días: un clic y el pago vuelve entero, sin que nadie le pregunte nada.