Mandat
Acheter ou vendre un actif, au cas par cas
Un service distinct de l’abonnement, évalué au cas par cas. La plupart du temps, la réponse est que l’abonnement suffit.
- 01
Un cas que l’on refuse
Terminal Cuenca del Plata, à Montevideo, a sa concession prorogée jusqu’en 2081. Il n’y a ni procédure ouverte ni comparable récent pour discuter un prix, donc un mandat sur cet actif reviendrait à facturer l’attente. Cela se dit d’avance et rien n’est facturé.
- 02
Ce qu’il demande au client
L’actif, le périmètre et ce qui a déjà été décidé. Sans cela il n’y a pas de mandat : il y a une question, et une question ne se facture pas comme un mandat.
- 03
Ce qu’il livre
Un document avec la lecture du registre appliquée à cette transaction : les comparables de votre cas, qui les a achetés, ce qui leur a été autorisé et sous quelles conditions, avec le dossier de chacun.
- 04
Quand il est refusé
Quand l’actif est hors des cinq marchés. Quand ce qui est demandé est une évaluation signée, ce qui ne se fait pas ici. Ou quand le calendrier du client exige des personnes que cette entreprise n’a pas.
- 05
Ce qu’il n’inclut pas
Ni représentation, ni négociation, ni mise en relation avec des tiers.
Un mandat se présente par écrit. S’il est accepté, ce qui est livré est un document : pas d’appels, pas de réunions et aucun délai engagé pour quoi que ce soit.
Abonnement
Votre comparable est déjà écrit. La question est de savoir qui le lit en premier.
L’édition complète arrive maintenant, gratuitement et sans abonnement automatique. Si le Cône Sud n’est pas votre marché, vous le verrez là ; et si c’est le vôtre, vous aurez la date, le numéro de dossier et le chiffre avant votre contrepartie. Et si vous vous abonnez ensuite et que cela ne vous convient pas, vous avez 30 jours : un clic et tout le paiement revient, sans que personne ne vous demande quoi que ce soit.