Si tiene un activo
Su comparable existe y tiene número de expediente
Cuando alguien valúa lo que usted tiene, lo compara con transacciones parecidas. Esas transacciones están publicadas. Si usted no las conoce y el que compra sí, el descuento lo pone él. Acá se leen las de la franja de USD 10 a 50 millones.
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Qué es un comparable acá
El mercado que un regulador nombró al decidir sobre una operación parecida a la suya, en sus palabras, con la fecha y el documento.
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Por qué importa el nombre
Porque decide contra quién se lo compara. Un hotel de alta gama en Punta del Este y un hotel en general no son el mismo mercado, y la diferencia la escribió la autoridad.
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Dónde termina esto y empieza su decisión
Acá no hay una valuación ni un número para su activo. Hay lo que la autoridad decidió sobre los que se parecen al suyo, con fecha y expediente. El número lo pone usted o su asesor.
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Su comparable ya está escrito. La pregunta es quién lo lee primero.
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